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出租屋摇身变成“家庭旅馆”

上海临港豪生大酒店:酒店与代理商们的矛盾由来已久,“直销与中介”的模式之争也愈演愈烈,终于在年初爆发了轰动业内的携程“封杀”格林豪泰事件,意味着酒店与中介方的利益冲突也日趋明显 黑作坊烤鸭流向高档酒店 煲汤原料在污水中 在高档酒店里吃的香喷喷的烤鸭竟是一处藏在居民院内的黑作坊加工生产的,酒店煲汤的原料浸泡在十几个脏兮兮的塑料桶里昨日, 。

  在内地做建材生意的李刚常常要来乌鲁木齐出差,以往都选择在旅店居住,而现在他更加喜欢选择经济、舒适的家庭旅馆居住,据他所言,家庭旅馆更加舒适,不仅具备酒店、宾馆的各项条件,同是还可以很好地体现出家的感觉。

  家庭旅馆 以价格打开市场

  五一黄金周,正值首府旅店入住旺季,记者在一些小区内看到,部分住宅通过装修后打出了家庭旅馆的广告。

  仅在红山文化宫附近一大型小区内,挂有家庭旅馆的招牌就有很多家。5月5日,在该小区一个家庭旅馆经营者齐建军的带领下,记者看了一套经过精装修的两室一厅住房,房间里的配套设施齐全,租房者付款之后,就可以拿到房子的钥匙。 


  齐建军介绍,通常一室一厅单身公寓价格60元/天左右。一些大户型住宅也可装修分隔成多间,如一套120平方米三室两厅的住房,可以同时出租给三人,每间价格也是60元/天,一天就可收入180元。而同是红山地段的酒店,价格大多在150元/天,即使是环境较好的宾馆也要在100元/天左右。

  投资优势 体现家庭感觉月租丰厚

  家庭旅馆最大的优势不仅是其价格低于酒店、宾馆,最重要的是温馨的装修布置、齐全的配套设施都能很好地体现“家庭”的感觉。此外,家庭旅馆还配备电脑可上网、可在家自行做饭等。

  “家庭旅馆如果经营得好,可比传统出租形式收益更多。”齐建军告诉记者,以70平方米住房为例,月租金一般每套约为800元左右。如果改做家庭旅馆,按最低每天80元来算,一个月只要能保证10天的出租率,就基本可以达到传统租房形式的利润。到了旅游季节,一个月下来房子一天也不会空。同时一套住宅,以前出租房子一个月租金也就是800元左右,而现在房租收益轻松突破1200元。

  潜在问题 无备案经营问题尚多

  家庭旅馆的出现无疑是顺应了租房市场的需求,但同时其经营也存在很多问题。新疆志通律师事务所律师康明远分析:首先租住者不需要进行登记即可进行租住,按照规定普通旅店出租要进行摄像记录,并对租住者进行登记备案以避免意外发生。

  其次,一些小区居民对于自家身边出现家庭旅馆也颇有怨言,由于有不同身份、城市的人员出入家庭旅馆,由此造成的小区安全及扰民问题,这些都亟待相关部门出台相关管理措施来进行规范和引导。

  最后,家庭旅馆经营者往往不去工商、税务等部门办理相关手续,因此一些家庭旅馆本身并不具备合法经营权,由此可能造成偷税、漏税等问题。

上海临港豪生大酒店 迪拜没什么,只是有个七星级的帆船酒店罢了;只是有个比台北101大楼再高个320米的迪拜塔罢了;只是阿汤哥在《碟中谍4》中威武攀爬过而已…… 可迪拜就是奢华的代名词。7星级。 就媒体曝光海底捞的骨头汤以及饮料均系勾兑,及新员工培训时学习回避汤料以及饮料的成分的问题,昨日海底捞再次在在其官方网站发布声明做出解释,称没有以任何方式宣传。

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